Ingré (45) - Terres d'Ingré

La résidence

Ingré (45) Découvrez notre offre exclusive pour vivre ou investir

Du 23/09/2022 au 02/10/2022 Frais de notaire offerts (1) pour les 5 premiers réservataires

Du 23/09/2022 au 02/10/2022 Cuisine équipée offerte (2) pour les 5 premiers réservataires

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POUR HABITER OU INVESTIR


Parce qu’un achat ou un investissement immobilier est le projet d’une vie, Sully Immobilier vous accompagne et vous aide à en savoir plus.


  • La loi Pinel vous permet d’opter pour un investissement locatif et de réduire vos impôts de 12, 18 ou 21 % sur le prix de revient du bien en investissant respectivement sur une durée de 6, 9 ou 12 ans. Au total, la loi Pinel offre jusqu’à 6 000 € par an de réduction d’impôt.


  • Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour devenir propriétaire de votre premier appartement : ce dispositif vous permet de financer jusqu’à 40 % de l’achat de votre bien et de profiter d’une durée de remboursement différée de 5, 10 ou 15 ans.




En bordure du parc, la quiétude pour style de vie

Au sein de l’écoquartier des Jardins du Bourg, "Terres d’Ingré" trouve une place de choix. Ses bâtiments s’installent en retrait de la rue de Selliers pour davantage de tranquillité. Ils distillent une douceur de vie apaisée, à l’abri des regards, offrant pour certains des vues dégagées sur le parc paysager qui longe la résidence.


Chaque immeuble est accessible par une voie de circulation douce et dispose d’un parking couvert en rez-de-chaussée complété par des stationnements privatifs extérieurs. Les halls d’entrée sont clos et sécurisés pour une sérénité préservée. Ces derniers adoptent un procédé constructif innovant comprenant des murs en terre crue, sublimés par une décoration sobre et contemporaine.

Pinel
PTZ+
RT2020
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Les équipements de la résidence :

  • Ascenseur desservant tous les niveaux
  • Local à vélos et poussettes
  • Réglementation thermique RE 2020
  • Fenêtres et portes fenêtres en PVC équipées d'un double vitrage isolant
  • Volet roulant en PVC avec coffre intérieur sur les baies des chambres, séjours et cuisines ouvertes sur séjour
  • Serrure de sureté à trois points de fermeture labellisée A2P 1*
  • Hall d'entrée décoré
  • Chauffage et production d'eau chaude sanitaire collectif par pompes à chaleurs
  • Installation électrique et équipement des appartements conforme à la NF C 15-100
  • Contrôle d'accès par portier vidéophone
  • Peinture acrylique blanche mate en plafond de toutes les pièces

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Une signature architecturale élégante et respectueuse de l’environnement

Terres d’Ingré présente deux îlots à taille humaine, de seulement deux étages. Ils dialoguent par leurs lignes contemporaines rythmées de retraits intégrant des balcons et des terrasses, pour certaines ombragées d’une pergola. 


Les façades se distinguent par leurs enduits alternant les couleurs sable et ton pierre. Certains volumes sont finalement coiffés par des toitures à deux pentes en ardoise. Elles animent l’architecture avec charme et dessinent une silhouette urbaine en harmonie avec les maisons existantes aux alentours. 


Les toitures-terrasses sont quant à elles équipées de panneaux solaires pour participer à la production d’électricité. 


Par ses matériaux choisis avec soin et sa qualité de conception, la résidence Terres d’Ingré répond aux exigences de la réglementation environnementale 2020. Elle assure ainsi des performances énergétiques optimales, diminue son impact sur l’environnement, vous assure de réelles économies financières et vous garantit un confort de vie durable.

Des appartements modernes et lumineux

Chaque immeuble conserve son caractère intimiste et compte des appartements neufs de 2 et 3 pièces. 


Pour réaliser un investissement pérenne ou vivre confortablement, ces logements répondent à toutes les exigences d’une construction neuve et assurent lumière, bien-être et sécurité. Les plans dévoilent des intérieurs fonctionnels et bien agencés. 


Pour certains traversants, ils profitent d’ouvertures généreuses et de belles expositions sud, est ou ouest, gages d’une clarté naturelle optimale. 


Dans le prolongement de la pièce principale, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif invitent à apprécier les beaux jours, et selon son orientation, la vue sur les décors verdoyants du parc paysager. 


Les prestations retenues apportent enfin une valeur patrimoniale durable aux appartements tout en garantissant un confort unique à leurs occupants.

Découvrir les appartements

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Grand lancement Les 23 et 24 septembre 2022

Démarrage des travaux 1er trimestre 2023

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 3è trimestre 2024

Livré

ESPACE DE VENTE

6, cours Victor Hugo- 45100 Orléans

Votre conseiller commercial vous accueille sur rendez-vous et reste joignable au :

 

02 38 66 08 08


Nous sommes également disponible par visioconférence.

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